Sector Imobiliário

O comportamento do mercado imobiliário como um todo, não foi diferente no ano de 2024 em relação a um passado recente.
Não podiam ser melhores as notícias, com a confirmação, do promotor internacional, Damac, como também da DIP Angola, ambos dos EAU.
Igualmente o Emerald Group de capitais Angolanos, no relançamento de um conjunto de edifícios na Ilha de Luanda.
São em definitivo, provas de confiança no mercado imobiliário de Angola.

As principais características do mercado Imobiliário de Angola, são:
Muitos edifícios coloniais disponíveis no mercado, tardam a ser recuperados. Tem vindo assim a diferir-se o início do novo segmento de mercado na promoção imobiliária, com a reconversão dos imóveis;
Continuação da ocupação, por ministérios e/ou empresas estatais, de edifícios principalmente na marginal de Luanda;
Entrada de um número significativo, de activos, em edifícios recentes e bem localizados, do universo do Banco Económico. Estes não tiveram a atractividade pelo mercado que se poderia esperar;
Continua a entrada no mercado, de muito activos imobiliários, resultado da recuperação de crédito mal-parado pela Banca, embora nem sempre activos bem localizados ou em boas condições;
Posse/utilização/ocupação dos activos tem grande força jurídica;
Poucos terrenos com escritura colonial registada (de posse plena);
Insegurança jurídica na transmissão da propriedade, especialmente terra;

Fonte: Abaccus